《財產(chǎn)屬于誰(shuí)》擁有財產(chǎn)的權利PPT課件
學(xué)生思考：我的財富
在這些社會(huì )財富中，哪些是屬于我們個(gè)人合法所有的？請看下面幾個(gè)事例：
①某農民在開(kāi)墾荒山時(shí)無(wú)意中挖出兩件國家二級文物，賣(mài)給文物走私販子，得款三萬(wàn)余元。
②小云在放學(xué)途中撿拾到一個(gè)裝有820元人民幣的錢(qián)包，據為己有。
③萬(wàn)向集團某部門(mén)經(jīng)理因工作出色年終獲獎金10萬(wàn)元。
④某市副市長(cháng)索要和收受他人賄賂共計人民幣3720000元，美元21000元，將其作為家產(chǎn)。
討論并回答：
①上述哪些財產(chǎn)屬于個(gè)人所有？哪些不應該屬于個(gè)人所有？為什么？
②說(shuō)說(shuō)看，屬于你個(gè)人的財產(chǎn)有哪些？
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個(gè)人財富
只有公民的合法財產(chǎn)，才屬于個(gè)人所有。
根據法律規定，公民的個(gè)人財產(chǎn)包括：公民合法收入、房屋、儲蓄生活用品、文物、圖書(shū)資料、林木和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料 以及其他合法財產(chǎn)。
認識權利
財產(chǎn)所有權：是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。
占有權：財產(chǎn)所有人對其財產(chǎn)的實(shí)際控制權
使用權：財產(chǎn)所有人根據財產(chǎn)的性能和用途加以利用，以滿(mǎn)足自己需要的權利。
收益權：財產(chǎn)所有人在其經(jīng)營(yíng)使用的財產(chǎn)上獲得經(jīng)濟利益的權利。
處分權：財產(chǎn)所有人在法律允許的范圍內，處理其財產(chǎn)的權利。
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維護權利
閱讀課本第71頁(yè)案例，回答問(wèn)題：
①假如你是小濤，面對家中巨額財產(chǎn)被盜，你是何心情？
②發(fā)現家中被盜，小濤是怎么處理的？對我們有什么啟示？
③為什么小濤家的財產(chǎn)能失而復得？這說(shuō)明什么？
我國法律保護公民合法財產(chǎn)的所有權。
民事糾紛 民事法律
民事糾紛：因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān) 系所產(chǎn)生的矛盾。如繼承、房屋、婚姻、贍養、子女撫養和各類(lèi)經(jīng)濟合同糾紛。
承擔民事責任的主要方式
停止侵害 排除妨礙 消除危險
恢復原狀 修理、更換 賠償損失
支付違約金 消除影響、恢復名譽(yù)
賠禮道歉
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情景分析
丁某于2002年2月向房產(chǎn)公司購買(mǎi)小兩層洋樓一棟，在交納房產(chǎn)稅后，到房屋產(chǎn)權中心辦理了購房登記手續，取得了房產(chǎn)證。5月，丁某將樓下租給了王二做店面，每月租金500元，自己住二樓。
1、丁某對這棟洋樓擁有所有權嗎？
2、丁某行使了財產(chǎn)所有權中的哪些權利？
3、王二對他租的這層樓享有什么權利？
7月6日，丁某因生意急需現金，以該房地產(chǎn)作抵押，從銀行貸款20萬(wàn)元，約定2004年7 月6日還款。2000年11月底，丁某因車(chē)禍重傷，為防不測，立下遺囑：將一樓分給兒子，二樓分給女兒。
1、丁某能不能將房產(chǎn)抵押？為什么？他行使了財產(chǎn)所有權中的什么權利？
2、丁某將房產(chǎn)抵押后，又以遺囑形式分給兒女，這種做法合法嗎？為什么？
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善意取得
含義：無(wú)權處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，在不法將動(dòng)產(chǎn)轉讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)處于善意，就可依法取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權。
善意取得應具備的條件
受讓人取得財產(chǎn)所有權時(shí)必須出于善意。
受讓人取得的財產(chǎn)必須是依法可以流通的財產(chǎn)。
受讓人必須通過(guò)交換而取得財產(chǎn)。
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