《問(wèn)題研究 從市中心到郊區,你選擇住在哪里》鄉村和城鎮PPT下載
第一部分內容：研究導引
1.通過(guò)案例分析,明確影響住房選擇的因素。(綜合思維)
2.以點(diǎn)帶面,通過(guò)對住房發(fā)展趨勢案例的分析,了解郊區城鎮化帶來(lái)的問(wèn)題。(人地協(xié)調觀(guān))
名師精講
1.影響住房位置選擇的因素
(1)自然環(huán)境:居住區的位置與環(huán)境。
(2)社會(huì )經(jīng)濟因素:距城鎮中心的遠近、交通便捷程度、房?jì)r(jià)與收入的對比、基礎設施完善程度、小區治安環(huán)境、居住者的個(gè)人偏好等。
2.人口居住郊區化形成條件
(1)伴隨著(zhù)城鎮化的進(jìn)程,城鎮經(jīng)濟飛速發(fā)展,居民收入有了較大提高,同時(shí)城鎮中心區出現環(huán)境質(zhì)量下降、交通擁擠、居住條件差等問(wèn)題。
(2)郊區基礎設施不斷完善,環(huán)境優(yōu)美,地價(jià)低,房?jì)r(jià)也低。
(3)現代交通通信信息的發(fā)展,家庭小汽車(chē)等現代化交通工具的普及等。
3.人口居住郊區化的影響
(1)有利影響:①使城鎮中心密度降低,減少了人口壓力,有利于環(huán)境的改善;②可以刺激汽車(chē)消費,促進(jìn)汽車(chē)工業(yè)的發(fā)展。
(2)不利影響:①私家車(chē)大量使用增加交通壓力;②汽車(chē)的增加會(huì )加劇污染。
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從市中心到郊區你選擇住在哪里PPT，第二部分內容：典例剖析
例題經(jīng)濟適用住房是由政府出資扶持建設的社會(huì )保障住房,是國家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排。
下圖示意北京經(jīng)濟適用住房項目布局比重。讀圖,完成下列各題。
(1)關(guān)于北京經(jīng)濟適用住房項目布局的分析,正確的是( )
A.南部地區比重最大
B.呈向外擴散的趨勢
C.四環(huán)以?xún)缺戎販p少
D.建設速度西部快于東部
(2)影響北京經(jīng)濟適用住房項目選址的首要因素是 ( )
A.交通條件 B.環(huán)境因素
C.就業(yè)地點(diǎn) D.土地價(jià)格
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從市中心到郊區你選擇住在哪里PPT，第三部分內容：當堂檢測
1.“住房痛苦指數”是指每平方米的商品房均價(jià)與城市職工月收入之比。下表為我國某地區的商品房均價(jià)、城市職工月收入統計表。據此判斷下列說(shuō)法不正確的是 ( )
A.2007年“住房痛苦指數”高于2004年,原因是工資和房?jì)r(jià)同步上漲
B.控制城鎮化速度是解決我國“住房痛苦指數”偏高的有效措施
C.提高職工工資標準,可降低“住房痛苦指數”
D.控制房?jì)r(jià)上漲過(guò)快勢頭,可降低“住房痛苦指數”
解析:根據圖示我國“住房痛苦指數”從2000年到2007年不斷提高。2007年“住房痛苦指數”高于2004年是因為工資上漲的同時(shí),房?jì)r(jià)也在上漲,提高職工工資標準,可降低“住房痛苦指數”;控制房?jì)r(jià)上漲過(guò)快勢頭,可降低“住房痛苦指數”�？刂瞥擎偦俣炔荒芙鉀Q房?jì)r(jià)高于居民月收入水平的問(wèn)題,所以不能解決我國“住房痛苦指數”偏高。故選B項。
答案:B
2.圖中最適宜興建經(jīng)濟適用住房和高級居住區的分別是 ( )
A.甲地、乙地 B.丙地、乙地
C.丁地、丙地 D.甲地、丁地
3.隨著(zhù)城市規模的不斷擴大,城市用地需要統一規劃。下列敘述較合理的是( )
A.甲地處于市中心,最適合發(fā)展商業(yè)區
B.乙地交通條件優(yōu)越,可以興建鋼鐵工業(yè)區
C.丙地位于城市邊緣,瀕臨湖泊,在四個(gè)地點(diǎn)中地租最高
D.丁地位于城市郊區,擁有較多空置土地,最適合興建大型商業(yè)區
解析:第2題,經(jīng)濟適用住房是具有社會(huì )保障性質(zhì)的商品住宅,適宜布局在地價(jià)相對較低的地方。丁地位于郊區,地價(jià)較低,適合興建經(jīng)濟適用住房;丙地位于城市邊緣,交通便利,且靠近湖泊,環(huán)境優(yōu)美,適合興建高級居住區。故選C項。第3題,據圖可知,甲地位于城市中心,地租最高,最適合興建商業(yè)區,故選A項。
答案:2.C 3.A
4.下列城市住房供遠大于求的是( )
A.北京 B.保定
C.石家莊 D.鄂爾多斯
5.北京匹配系數最高,原因主要是( )
A.人口大量遷入 B.新婚人口多
C.拆遷較多 D.出生兒童較多
6.近幾年北京匹配系數出現下降趨勢,主要原因可能是 ( )
A.人口自然增長(cháng)率降低
B.人口老齡化升高
C.城市用地緊張
D.產(chǎn)業(yè)向周邊轉移
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